El alcalde de la ciudad, Bruno García, acompañado del teniente de alcalde delegado de Medio Ambiente, José Carlos Teruel, y de la concejala de Vivienda, Ana Sanjuán, ha asegurado que desde el Ayuntamiento de Cádiz, además de promover la construcción de viviendas (un total 227), “estamos trabajando en la mejora del parque de viviendas municipal, que consta de 2.100 viviendas multiplicando por cuatro la inversión anual en mantenimiento”.
Ha añadido que a los 450.000 euros que se destinan cada año para el mantenimiento de las viviendas y para solventar incidencias, “hemos sumado otros 310.000 euros anuales para la reforma integral de las viviendas que recuperamos y 1 millón de euros del I Plan de Rehabilitación Interior de Viviendas Municipales, que beneficiará a 151 familias”.
Este plan está dividido en tres fases. La primera, con 47 viviendas en el Casco Histórico, y la segunda, con 50 viviendas en Cerro del Moro y Puntales, ya está en marcha y en ejecución.
Esta semana se ha adjudicado en el consejo de administración de la empresa municipal de vivienda (Procasa) la tercera fase, que corresponde a la zona de Guillén Moreno, con 54 viviendas beneficiadas. Será la empresa Construcciones Butrón la que ejecute estos trabajos por un importe de 399.932,72 euros.
En cuanto a la primera fase de este plan, las 47 viviendas del Casco Histórico, la empresa Construcciones Butrón ha iniciado los trabajos. En abril se actuó en 11 viviendas y en mayo se están ejecutando obras en otras 7.
Por otro lado, respecto a la segunda fase de 50 viviendas de Cerro del Moro y Puntales, la empresa Leasan 2007 también ha comenzado las actuaciones. En abril se actuó en 17 viviendas y en mayo se están ejecutando trabajos en 9 viviendas.
Por tanto, de las 151 viviendas, ya se ha actuado o se está actuando sobre 44 (un 29,14% del total).
El alcalde ha recordado que los trabajos consisten en la mejora de la accesibilidad, adecuación de los baños sustituyendo bañeras por placas de ducha, renovación de la carpintería exterior, supresión de humedades, adaptación de instalaciones y mejora de los baños y cocinas en general.
Ha apuntado que “este I Plan de Rehabilitación Interior es pionero y ya estamos trabajando en el segundo plan, para el que contamos con otro millón de euros de presupuesto” añadiendo que “el objetivo es ir mejorando el parque municipal de viviendas, dignificar las condiciones de vida de los inquilinos y mejorar su calidad de vida y hacer que estas viviendas sean más accesibles”.
Rehabilitación exterior de edificios municipales
Además de este plan de rehabilitación interior de las viviendas municipales, desde Procasa también se actúa en la rehabilitación de la parte exterior de edificios municipales, un total de 199 en toda la ciudad.
La empresa municipal cuenta con financiación para ejecutar trabajos de rehabilitación en 8 de estos edificios municipales, por un importe de 1,4 millones de euros.
Ya se está ejecutando la rehabilitación del edificio de la Avenida de la Sanidad Pública, 15 y esta semana se han adjudicado también en el consejo de administración de Procasa los trabajos de rehabilitación del edificio municipal de Avenida de la Sanidad Pública, 13 a la empresa Lambda 360 grados por un montante de 361.625,12 euros.
Mantenimiento de viviendas
El consejo de administración de Procasa celebrado esta semana ha aprobado a su vez el informe de gestión del pasado ejercicio 2025, donde se detalla que se registraron un total de 413 partes de incidencias, 39 menos que el año anterior (2024), lo que supone una reducción de un 8,63%.
Para estas labores de mantenimiento hay un presupuesto anual de 450.000 euros y se destinan a actuaciones en viviendas de mantenimiento estructural, red de evacuación, desperfectos en viviendas y zonas comunes, impermeabilizaciones, carpinterías y cerrajerías, instalaciones, pinturas, albañilería y actuaciones varias.
Por otro lado, también se han llevado a cabo 33 actuaciones en obras de reforma integral en viviendas que se han recuperado. Para estas reformas hay consignados desde el año 2024 un total de 310.000 euros anuales.
Otras actuaciones
Desde Procasa se han llevado cabo también durante 2025 obras en elementos comunitarios de edificios municipales. Concretamente, se han hecho trabajos de centralizaciones de contadores de agua para 33 puntos de consumo en la Avenida de la Sanidad Pública, 15 y de 30 puntos de consumo de viviendas y 3 zonas comunes en el edificio situado en las murallas de San Roque, 7.
La empresa municipal continua a su vez con la revisión y reparación de las fachadas de los 11 edificios de Guillén Moreno.
