El alcalde de la ciudad, Bruno García, junto a la concejala de Vivienda y Desarrollo Sostenible y presidenta de Procasa, Ana Sanjuán, y la delegada territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, Carmen Sánchez, ha realizado una visita a las obras de rehabilitación del edificio situado en la calle Calderón de la Barca, 19. Este proyecto tiene como objetivo albergar nueve viviendas protegidas de alquiler social, contribuyendo así a la mejora del acceso a la vivienda en la ciudad.
De las nueve viviendas que se crearán en este espacio, seis contarán con tres dormitorios, dos con dos dormitorios y una con un dormitorio. Las obras implican una rehabilitación integral del edificio, que poseía un nivel de protección en grado 3 según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Este tipo de intervención requiere un delicado equilibrio entre modernización y preservación del patrimonio arquitectónico.
Ana Sanjuán ha subrayado que “el resultado al final de estas obras, que están siendo muy complejas y minuciosas al tratarse de una rehabilitación y tener que respetar la fachada y parte de la estructura, será un edificio energéticamente eficiente”. Este enfoque no solo busca ofrecer viviendas, sino hacerlo de manera sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
Los trabajos fueron adjudicados a la empresa Sardesa Sardalla Española SL por un importe de 1,2 millones de euros, con un plazo de ejecución estimado en 18 meses. El acta de replanteo y el inicio de la obra se firmaron en agosto del pasado año 2025. Esta promoción cuenta con un apoyo financiero significativo de los fondos europeos Next Generation, ascendiendo a 388.490 euros, lo que resalta el compromiso europeo con la rehabilitación urbana.
Desde el comienzo de la obra, se han llevado a cabo diversas tareas iniciales, incluyendo limpieza, desratización y el control de pagas, además de la retirada de mobiliario y equipos aún presentes en el edificio. Se han implementado medidas preventivas como el apuntalamiento de la finca, especialmente en las áreas de las galerías. Asimismo, se han realizado demoliciones y desmontajes de carpinterías, puertas y ventanas, tanto de madera como de acero y aluminio, y se ha intervenido en la cubierta y en la tercera planta, donde se detectaron problemas en la viguería.
Bruno García ha destacado que “esta promoción de viviendas cuenta, al igual que otras promociones municipales, con una serie de cupos especiales”. En este sentido, de las nueve viviendas, “tres estarán destinadas a personas con discapacidad, dos viviendas para jóvenes menores de 35 años, dos viviendas para mayores de 65 años y dos viviendas de cupo general”. Esta estrategia demuestra un enfoque inclusivo, asegurando que diferentes segmentos de la población tengan acceso a este recurso vital.
La delegada territorial, Carmen Sánchez, ha enfatizado que “nuestra misión va hacia dos líneas como son la construcción de vivienda y, por supuesto, la rehabilitación”, destacando que este proyecto ofrecerá una oportunidad de acceso a la vivienda a nueve familias gaditanas en un lugar privilegiado.
Este nuevo proyecto se suma a otros en marcha, como las 53 viviendas que se están construyendo en la Avenida de Marconi y varias otras en distintas calles de la ciudad, totalizando 106 nuevas viviendas que ya cuentan con financiación garantizada para su construcción y disposición para los gaditanos. Con esta iniciativa, se espera fortalecer la revitalización del casco histórico y ofrecer soluciones habitacionales sostenibles a la comunidad.
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